В России рухнули продажи новостроек

Цены на жилье в новостройках продолжили рост

Цена на квартиры в новостройках растут во всех городах-миллионниках, сообщают аналитики Restate.ru.
Лидером роста стал Ростов-на-Дону. Там новостройки с начала 2021 года подорожали уже на 13,2% и приблизились к 65 тысячам рублей за квадратный метр.
Володин выступил за изменение льготной ставки по ипотеке
В Нижнем Новгороде цены на квадратный метр жилья в новом доме выросли на 10% и готовятся преодолеть психологически важную отметку в 100 тысяч рублей за метр. В Москве рост составил 8,8%, средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 250 тысяч рублей.
По словам руководителя федеральной базы недвижимости Restate.ru Андрея Доброго, рост цен на жилье привел к снижению спроса.
«На первичном рынке сейчас практически нет сделок, нет звонков», — констатировал он.

При этом, по словам эксперта, цены все равно продолжают подниматься из-за сделок через эскроу-счета и подорожания стройматериалов. По мнению Доброго, цены растут по инерции и не могут остановиться мгновенно.
«Возможно, замедление произойдет позднее и тут многое будет зависеть от политики государства — будет ли оно и дальше стимулировать спрос», — отметил он.

Ранее, как писал «Рамблер», аналитики выяснили, в каких регионах России можно купить самые дешевые квартиры в новостройках. Лидером рейтинга стала Курганская область. 45-метровое жилье в новом доме в этом регионе можно приобрести за 1,7 млн рублей. Также в списке регионов с самыми доступными новостройками оказались Оренбургская (1,74 млн рублей), Ивановская (1,77 млн рублей), Псковская (1,85 млн рублей) и Саратовская области (1,96 млн рублей).

Силуанов оценил будущее льготной ипотеки

Силуанов оценил будущее льготной ипотеки

Льготную ипотеку следует развивать, прежде всего, на селе. Как передает корреспондент ИА REGNUM 17 марта, об этом заявил глава Минфина Антон Силуанов в ходе заседания комитета Госдумы по финрынку в рамках подготовки к отчету правительства РФ.
«Вопрос софинансирования льготной ипотеки мне кажется, в первую очередь, нам нужно развивать там, где еще темпы роста жилищного строительства отстают от среднероссийских и, конечно, в первую очередь на селе», — заявил Силуанов.

«Мы давно не видели оживления жилищного строительства именно на селе, в городах все более-менее нормально, даже переизбыток в связи со льготной ипотекой в крупных городах, а вот на селе слабо идет», — добавил министр.

Вторичное жилье в пятиэтажках за год подорожало на 13%

Вторичное жилье в пятиэтажках за год подорожало на 13%

Средняя цена одного квадратного метра российского пятиэтажного жилья на вторичном рынке за год увеличилась на 13%, до 49,7 тысячи рублей, пишет РБК со ссылкой на результаты исследования сервиса «Авито Недвижимость».
Так, максимальный рост цен на такое жилье зафиксирован в Калининграде, самая высокая цена метра — в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи.
Доля квартир в пятиэтажках составляет 31%, подсчитали аналитики. Спрос на такое жилье оценивают в 35% всего вторичного рынка в России. Сочи, Новосибирск и Челябинск — города с самым большим ростом спроса спроса на квартиры в пятиэтажках.
Максимальный рост цены предложения жилья в пятиэтажках отмечался в Калининграде (+42%) и Сочи (+28%). Третье место разделили Омск, Санкт-Петербург, Севастополь и Иркутск. Прирост в этих городах составил 27%.
Самая высокая стоимость «квадрата» вторичного пятиэтажного жилья зафиксирована в Москве (236,8 тысяч рублей). На второй строчке — Санкт-Петербург (139 тысяч рублей), на третьей — Сочи (131 тысяча рублей).
Подорожание квартир в пятиэтажках обусловлено определенными преимуществами данного жилья с точки зрения покупателей и с особенностями предложения жилья в отдельных регионах.
«Кварталы хрущевок обычно обладают удачной планировкой и сложившейся инфраструктурой, их строительство осуществлялось с соблюдением всех норм озеленения и уровня освещенности жилых помещений, что не всегда характеризует современные высотки. Кроме того, в регионах панельная пятиэтажка нередко превосходит по качеству иные постройки», — отмечает руководитель направления вторичной недвижимости «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов.